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關于《東陽市農房集聚分期分批安置實施方案》(東政辦發〔2018〕195號)的政策解讀

發布日期:2018-10-23 字號:[ ]

  一、 制定背景

  為了有序推進農房集聚安置工作,根據《關于推進農房集聚區建設的指導意見(試行)》(東委辦發〔2017〕88號),結合市農房集聚報名和集聚區建設等實際情況,經研究,特制訂實施方案。

  二、 主要內容

  實施方案共有七項內容:

  (一)目標任務。

  以2017年“治危拆違”行動以來,全市拆除的農村危舊房戶安置為重點,統籌解決無房戶住房問題,在宅基地先行安置基礎上,實行集聚托底安置。安置房為高層平面住房(期房),安置目標任務總數為10100戶,安置房約為15000套。分批推進安置工作,2018年開展首批安置,2019年開展第二批安置,2020年底前全面完成安置任務。

  (二)安置基本原則。

  政府主導、群眾自愿、以人為本、公開操作、分批安置。

  (三)分期建設計劃。

  1.首期農房集聚區,分別選址在城區上盧、橫店、南馬、巍山等四處建設,總用地305畝,設計容量約為4700套、建筑面積59萬m2。計劃10月份開工建設,2021年交付使用。

  2.根據農房集聚報名情況,決定開展二期農房集聚區建設,分別選址城區上盧、橫店、巍山和高鐵新城等四處,總用地約466畝,設計容量約為8200套、建筑面積82萬m2。二期集聚區計劃2019年底前開展。

  3.結合分批安置的實際情況,適時啟動三期農房集聚區建設,確保通過三期建設滿足全市農房集聚安置需求。

  (四)分批安置辦法。

  分集聚區安置、采用輪次安置、確定安置順序、明確選房對象、優先安置對象、最小權益面積處置、放棄選房權益、制定選房辦法、其他事項等9塊內容。

  (五)操作程序。

  集聚名單公示、優先安置對象公示、組織電腦搖號、第一期安置房選房對象確定、第二期安置房選房、第二輪次安置及以后輪次安置等7項。

  (六)集聚房價格。

  集聚房價格確定辦法、集聚房市場評估價格的確定辦法、集聚房分期付款方式、明確選房后剩余權益面積補助等4項內容。

  (七)明確相關職能部門職責分工。

  三、 解讀機關、解讀人及聯系方式

  解讀機關:市治危辦

  解讀人:蔣瑜

  聯系電話:86869352

 


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